می‌توان نگهداری تعمیرات را از زمان ظهور آن در سال ۱۹۳۰ میلادی تا کنون و در قالب چهار دوره متوالی بررسی کرد.   نسل اول: دوره اول از سال ۱۹۳۰ […]

نگهداری و تعمیرات ترکیب همه اقدامات فنی و اجرایی و مدیریتی در طی چرخه عمر تجهیز که هدفش نگهداری تجهیزات یا بازیابی آن‌ها است. منظور از بازاریابی همان برگشت به وضعیتی است که آن تجهیزات بتواند کارکردی مطابق انتظار داشته باشد. بنابراین این لغت مفهوم تعمیرات را نیز در بر دارد. از این رو در ادبیات سازمان و مدیریت، نت شامل تمامی فعالیت‌های تعمیراتی نیز می‌شود.

روش بالا به پایین عمدتا برای دو نوع سازه شهری، ساختمان‌های بلند با زیرزمین‌های عمیق و سازه¬های زیرزمینی مانند پارکینگ، زیرگذر و ایستگاه‌های مترو استفاده می‌شود. این روش برای پروژه‌های حفاری عمیق مورد استفاده قرار گرفته است که نصب مجدد یا نصب لنگر امکان پذیر نبوده و حرکت‌های خاک باید به حداقل برسد.

دکتر فرزاد نعیم یک کارشناس جهانی سازه‌­های بلند و مقاوم در مقابل زلزله است و هم اکنون موسس و رئیس شرکتی هم اسم خودش می­باشد. پیش از این او معاون رئیس و مشاور شرکت مشاور مارتین و شرکا در لس آنجلس بود.