وبینار «مبانی مدیریت نگهداری و تعمیرات ساختمان و ابنیه»
Building Maintenance Management
هدف دوره:
فهمی نو و عمیق از چگونگی مدیریت اثربخش و بهینه سازی نگهداری و تعمیرات ساختمان و تاسیسات که منجر به بهبود کیفیت، کاهش هزینه های نگهداشت و بهره برداری و سطح بالایی از رضایت ساکنان و بهره برداران از ساختمان می گردد.
برگزار کنندگان:
مدیریت منابع فیزیکی و نظارت بر طرحهای عمرانی دانشگاه علوم پزشکی و خدمات بهداشتی درمانی مازندران
معاونت فنی و مهندسی اداره کل بنادر و دریانوردی استان گیلان
شرکت مهندسین مشاور ابنیه نواندیش
سرفصل‌های دوره:
بخش ۱: آشنایی با منابع،کتاب ها واستاندارد های مدیریت نگهداری و تعمیرات ساختمان ها
European Facility Management Standards EN 15221
FM Management Systems – Standardizing FM ISO/CD 41001
Guide to Facilities Maintenance Management BS 8210:2012
بخش ۲: مدیریت دارایی های فیزیکی در ساختمان ابنیه
- استاندارد ISO 55000
- برون سپاری ونگهداشت پیمانی
- تدابیر، سیاست های نگهداشت ساختمان
بخش ۳: دستورالعمل های نگهداشت ساختمانها (بیمارستانی، تجاری، مسکونی و هتل ها)
بخش ۴: مدل های تعالی مدیریت نگهداری و تعمیرات ساختمان ها و ابنیه
- مدل های تعالی نت ساختمان
- نقشه راه تعالی نت ساختمان
- ارائه چارچوب مدیریت دارایی ساختمان پروفسور کرسپو مارکز
بخش ۵: ارزیابی وضعیت نگهداشت ساختمان و تاسیسات
- ارزیابی محوطه، پوسته ساختمان، سازه، بخش های داخلی، پارکینگ، تاسیسات مکانیکی و برقی
بخش ۶: اهداف و شاخص های کلیدی عملکرد در نت ساختمان و تاسیسات
بخش ۷: تحلیل علل ریشه ای خرابی ها و حوادث ساختمانی (Root Cause Analysis)
- مطالعه موردی:تحلیل ریشه ای حادثه Rena Plaza بنگلادش به روش Cause Mapping
- مطالعه موردی: تحلیل ریشه ای حادثه پلاسکو به روش PROACT و ACCIMAP
بخش ۸: انواع روش های تدوین برنامه نگهداشت ساختمان و ابنیه
- بازنگری و بهینه سازی برنامه های نگهداشت به روش PM Optimization
- نگهداری و تعمیرات مبتنی بر قابلیت اطمینان (RCM)
بخش ۹: چرا نگهداشت پیشگیرانه در ساختمانها و تاسیسات باید انجام شود؟
- ارائه چک لیست PM برای المان ها و تاسیسات ساختمان
بخش ۱۰: ملاحظات طراحی و مدیریت انرژی در نگهداشت ساختمان با توجه به هزینه های چرخه عمر
بخش ۱۱: گام های اجرای یک برنامه نگهداری و تعمیرات مناسب
بخش ۱۲:هزینه یابی چرخه عمر(Life Cycle Costing) برای ساختمان و تاسیسات
- تعیین عمر اقتصادی و بهترین زمان تخریب یا جایگزینی ساختمان ها و تاسیسات
- مطالعه موردی: VRF VS CHILLED WATER SYSTEMS
بخش ۱۳: نگهداشت الکترونیک و مدیریت داده ها و اطلاعات در نت ساختمان
- مدل سازی اطلاعات ساختمان(Building Information Modeling)
- سیستم و نرم افزارهای مدیریت نگهداری و تعمیرات(CMMS/EAM)
جدول برنامه وبینار دوره آموزش مبانی مدیریت نگهداری و تعمیرات ابنیه و تاسیسات
|
موضوع |
ساعت |
|
شروع پیش آزمون ( لینک آن متعاقبا در گروه ارسال می گردد) |
راس ساعت ۸:۰۰ |
|
قرائت قرآن و سرود جمهوری اسلامی ایران |
۸:۳۰ الی ۸:۳۵ |
|
آموزش ( بخش اول) |
۸:۳۵ الی ۱۰:۰۰ |
|
استراحت |
۱۰:۰۰ الی ۱۰:۱۵ |
|
آموزش (بخش دوم) |
۱۰:۱۵ الی ۱۲ |
|
نماز و ناهار |
۱۲ الی ۱۳ |
|
آموزش (بخش سوم) |
۱۳ الی ۱۴:۳۰ |
|
رفع اشکال و سوالات |
۱۴:۳۰ الی ۱۵:۰۰ |
|
آزمون نهایی و نظرسنجی |
۱۵:۰۰ الی ۱۵:۳۰ |
مدرس دوره:
دکتر سعید رمضانی
مدرس، متخصص، مشاور و عضو هیئت علمی در زمینه مدیریت نگهداشت از دارایی‌ها
زمان: چهارشنبه ۲۶ آذر ۱۳۹۹
ساعت ۸:۰۰ الی ۱۵:۰۰